Форма заявки на участие в торгах.
Ознакомившись с приглашением, опубликованным в газете «Заря» от___ 2011г. №__, к участию в торгах по продаже земельных участков и условиями их продажи, ст.29,п.2 ст.30, ст.ст.38-38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также изучив предмет торгов, ___________, (далее—Претендент), в лице __________, действующего на основании ______________________________
(наим-ие организации; для физ.лиц–Ф.И.О.)                   (Ф.И.О. представителя организации; физ.лица)                        (№ и дата документа на представителя организации; физ.лица)  
просит зарегистрировать _______________ в качестве участника торгов, проводимых ООО “”Юридическое бюро «Партнеры’’, которые должны состояться «31» марта 2011г. в 10 час. 00 мин. 
_________________________________ наим-е орг-ции или Ф.И.О. гр-на)
по следующему предмету торгов: Земельный участок с кадастровым номером___, площадью____кв.м., с местоположением:_____; разрешенное использование:_____, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов. Регистрационный номер предмета торгов: №____. Начальная цена____рублей. Претендент согласна (согласен) заключить договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка (кадастровый номер: ___). Претендент берет на себя обязательства в случае признания его победителем торгов в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и в срок не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания протокола торгов заключить договор купли-продажи земельного участка. Претендент согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в торгах (задаток), который перечислен по следующим реквизитам: получатель платежа: Управление по финансам и местным налогам администрации муниципального образования Октябрьский район, ИНН 5637004556; КПП 563701001; рас./счет 40302810205090000001; БИК 045354816; кр./счет 30101810000000000816; Банк – Оренбургский РФ ОАО «Россельхозбанк», наименование платежа: задаток за участие в торгах,  в случаях: 
- отказа Претендента от подписания протокола о результатах торгов в случае признания его победителем торгов;
- признания Претендента победителем торгов и его отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка;
Подавая настоящую заявку, Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок. Претендент извещен, что вручение уведомления о признании его участником торгов (о недопущении к торгам) состоится по месту приема заявок на следующий день после дня составления и подписания организатором торгов протокола приема заявок. Претендент ознакомлен с проектом договора купли-продажи земельного участка. Адрес Претендента: __, (контактный телефон __). Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется печатным шрифтом): Для юридических лиц: ИНН Претендента___, КПП Претендента___, Банк (полное наименование)____ р/с______, к/с______, БИК_____. Для физических лиц: ИНН Претендента __, л/с (или номер карты)___, Банк (полное наименование и реквизиты банка)______. «___» _____ 2011г.     подпись __________       (МП для юридического лица)
Заявка принята лицом, уполномоченным организатором торгов, в __ час.__ мин. «___»_____ 2010г. Регистрационный номер заявки № ____. Подпись уполномоченного представителя организатора торгов:_____ / _________/»
Договор №___ купли-продажи земельного участка
На основании протокола о результатах торгов от «_» _____ 2011г. №__ глава муниципального образования  Октябрьский район _____, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 
1. Предмет договора.
1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №___, площадью____ кв.м. (далее—Участок) в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью.
Местоположение Участка - _____________. Разрешенное использование Участка - _____________.
1.2.На Участке имеются: объекты недвижимости отсутствуют .
2. Плата по Договору
2.1.Цена Участка составляет __________________________руб.
2.2.Стороны устанавливают следующий порядок оплаты:
2.2.1.Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в п.2.1. Договора, в момент заключения настоящего Договора, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам (Управление по финансам и местным налогам администрации МО Октябрьский район), ИНН 5637004556, КПП 563701001, р/с 40101810200000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области, г.Оренбург, БИК 045354001, КБК 01211406014100000430, ОКАТО 53233840000 (Октябрьский сельсовет), ОКАТО 53233828000 (Марьевский сельсовет), ОКАТО 53233822000 (Краснооктябрьский сельсовет), ОКАТО 53233816000 (Имангуловский сельсовет), ОКАТО 53233819000 (Комиссаровский сельсовет), ОКАТО 53233837000 (Новотроицкий сельсовет), ОКАТО 53233831000 (Нижнегумбетовский сельсовет).
3.Ограничения использования и обременения Участка.
3.1.Отсутствуют ограничения использования и обременения Участка.
4. Права и обязанности Сторон
4.1.Продавец обязуется:
4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2.Покупатель обязуется:
4.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением  условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать  доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5.Ответственность сторон
5.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.
5.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель уплачивает  пени из расчета 5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
6. Особые условия.
6.1.Изменения указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускаются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами Сторон Договора.
6.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в управление Федеральной регистрационной службы (Октябрьский филиал).
6.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.
7. Юридические адреса,  реквизиты  и подписи Сторон: Продавец: глава муниципального образования Октябрьский район     __________      Покупатель:___________ «_____»___________2011г.
Все вопросы, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.