П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
		ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
 	
06.04.2006.  № 181	

Об утверждении состава комиссии и порядка проведения согласительных процедур по местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения		

В соответствии с Законом Оренбургской области от 22 декабря 2005 года № 2881/513-111-ОЗ “О внесении изменений и дополнений в Закон Оренбургской области “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области”, постановлением Правительства Оренбургской области от 23 марта 2006 года № 89-п “Об утверждении порядка проведения согласительных процедур по местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения”, п о с т а н о в л я ю:
1.Утвердить состав комиссии по проведению согласительных процедур по местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению 1.
2.Утвердить порядок проведения согласительных процедур по местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению 2.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по экономике и оперативному управлению Максимова Н.И.

2.

4.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете “Заря”.

Глава администрации района	Г.В.Попов	

Разослано: членам комиссии, прокурору.

Приложение 1 
к постановлению главы 
администрации 
Октябрьского района 

от 06.04.2006.  № 181-п 

С О С Т А В
комиссии по проведению согласительных процедур по местоположению 
земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой 
собственности на земельный участок из земель 
сельскохозяйственного назначения

Председатель комиссии:	
Максимов Н.И.	-заместитель главы администрации района по экономике и оперативному управлению
	
Заместитель председателя комиссии:	
Самойлов А.В.	-заместитель главы администрации района, начальник управления по сельскому хозяйству
	
Секретарь комиссии:	
Крылов В.П.	-ведущий специалист по земельным ресурсам и охране окружающей среды администрации района
	
Члены комиссии:	
Ганьшин Е.В.	-главный специалист-юрисконсульт администрации района
	
Коньков С.Г.	-ведущий специалист по работе с крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, личными (подсобными) хозяйствами и заготовки продукции управления по сельскому хозяйству	
Мамонтов А.С.	-главный специалист по вопросам растениеводства управления по сельскому хозяйству	
Панферов А.А.	-главный специалист ЦТО Управления Роснедвижимости по Оренбургской области (Октябрьский район) 
(по согласованию)	
Глава администрации муниципального образования поселения по месту нахождения земельного участка	
Руководитель сельскохозяйственного предприятия (организации) по месту нахождения земельного участка.	

Приложение 2 
к постановлению главы 
администрации 
Октябрьского района 

от 06.04.2006.  № 181-п 

П О Р Я Д О К
проведения согласительных процедур по местоположению земельного 
участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности 
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1.Общие положения

1.Настоящий Порядок применяется для урегулирования разногласий по местоположению земельного участка, выделяемого в счет земельных долей (доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” и Законом Оренбургской области от 17 марта 2003 года № 118/16-111-ОЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области”.
Цель согласительных процедур – урегулирование конфликта.
2.Согласительные процедуры используются комиссией, созданной на постоянной основе сроком на один год постановлением главы администрации района.
В состав комиссии входят (по согласованию) представители Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Оренбургской области, администрация муниципального образования района, администрации муниципального образования по местонахождению земельного участка и другие лица.
Председатель и секретарь комиссии определяются постановлением главы администрации района.
Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений и считаются правомочными, если на них присутствует более половины членов комиссии. Срок рассмотрения заявлений не может быть более тридцати дней с момента поступления заявления в комиссию.

II. Начало согласительных процедур

3.Сторона, желающая прибегнуть к согласительной процедуре, направляет заявление в комиссию.

2.
4.Заявление должно содержать:
фамилию,  имя, отчество, либо наименование организации и адрес;
краткое изложение существа спорта;
краткое изложение требования;
подпись, дату.
К заявлению прилагаются:
Документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;
выкопировка на испрашиваемый земельный участок;
решение общего собрания участников долевой собственности, не утвердившего границы части находящегося в общей собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей;
возражения участников долевой собственности, поступившие в адрес собственника, пожелавшего выделить земельную долю, относительно местоположения выделяемого участка.
5.Секретарь комиссии в течение трех дней со дня получения заявления извещает другую сторону или стороны о согласительной процедуре и предлагает в срок не более десяти дней с момента получения извещения дать согласие на проведение согласительных процедур и сообщить свое краткое обоснованное мнение по существу спора.
При неполучении ответа в указанный срок или получении отрицательного ответа согласительная процедура не проводится, о чем секретарь извещает сторону, обратившуюся с заявлением о согласительной процедуре.
В этом случае комиссия на заседании рассматривает заявление без участия другой стороны и выносит заключение.

Ш. Порядок применения согласительных процедур

6.Комиссия разрабатывает варианты согласования местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, исходя из поступивших письменных возражений и причин, побудивших к выбору именно этого местоположения.
Комиссия имеет право:
а) запрашивать от любой стороны такую информацию, которую она считает необходимой для выполнения своих функций в соответствии с настоящими согласительными процедурами;
б) запрашивать в установленном порядке у органов государственной и муниципальной власти, организаций материалы и информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.

3.
Каждый из участников может поставить перед другой стороной любой вопрос по согласованию местоположения запрашиваемого участка и привести доводы, обосновывающие его мнение.
7.Секретарь комиссии составляет протокол заседания комиссии, который хранится в течение одного года со дня принятия комиссией заключения по рассматриваемому заявлению.
8.В протоколе формируются предложения комиссии по разрешению каждого вопроса, предложения и доводы каждой из сторон, участвующих в рассмотрении спора.
9.Решение выносится в ходе заседания комиссии и считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии считается решающим.
О принятом  решении стороны извещаются секретарем комиссии  письменно не позднее трех дней с момента принятия решения.
10.Если по каким-либо вопросам не удалось найти взаимоприемлемого решения в результате проведенного голосования, в ходе которого члены комиссии высказались за различные предложения, эти предложения –включаются в протокол.
11.Решение принимается простым голосованием и оформляется заключением, которое подписывается всеми присутствующими членами комиссии. Член  комиссии, не согласный с принятым решением, тоже подписывает заключение, изложив свое мнение.
12.Повторное рассмотрение спорта с участием одних и тех же лиц и по согласованию местоположения одного и того же земельного участка допускается только при возникновении дополнительных, ранее не рассматриваемых обстоятельств.
Не допускается рассмотрение спорта при изменении возражений, изложенных письменно в адрес лица, выделяющего земельный участок.
13.Комиссия приостанавливает рассмотрение спора в случае:
смерти гражданина;
невозможности его участия в работе комиссии по уважительной причине (болезнь, командировка).
Рассмотрение спора возобновляется при устранении вышеуказанных причин или при определении правоприемника.
14.Комиссия прекращает рассмотрение спорта, если:
спорящие стороны пришли к мировому соглашению, что отражается в протоколе заседания комиссии и заключении комиссии;
комиссии не удалось примирить стороны, и спор будет рассматриваться в суде.
15.Комиссия действует на общественных началах без взимания какой-либо оплаты или сборов.